，以目前市场的火爆，不存在销售压力，普通住宅也是如此。”
林祖辉马上就说道：“既然市道如此好，你放出风声，新时代集团有意出售‘娱乐行大厦’。我给你个最低价格38亿，你看着卖吧！除此之外，像是怡东商场、汇景花园商场.乐基行大厦、乐古大厦.都准备资料，上半年争取高价出售。”
他一口气说出五个商场、五幢大厦，商场都是20万平方尺以下的非中环商场，大厦则是原来收购乐古置业的四幢重建物业加娱乐行大厦。
陈晓芬内心大吃一惊，要知道在他们这些高管心中，老板对收租物业比较重视，这一口气就准备卖五幢大厦、五个商场，这是要发生什么嘛？
“好的，我尽快准备资料！”话虽如此，但林祖辉的话就是新时代集团的天，陈晓芬没有太多的思考就回答道。
林祖辉点点头，说道：“注意影响，上半年出售就行。还有那些零散的收租物业，都要考虑出售。”
“嗯，我知道了！”
像这种地产市道好的年份，一年物业成交的金额是七八千亿港币以上，市场容量还是很大的。
这也是为什么，在去年市道还不错的情况下，新时代集团也就是在普通住宅上‘大力出售’，林祖辉有意在今年上半年完成‘名贵物业’出售。
不一会，梁真勋来到林祖辉的办公室。
“老板，去年纯利大概是280亿元，全是正常性盈利，海外收益占比30%左右。”梁真勋高兴的说道。
1996年，新时代集团没有非经常性盈利，因为投资的黄金还没有平仓；就算如此，全年盈利水平也增长了约10%。
这个成绩很不错了，因为1995年的非经常性盈利高达40多亿港币，相当于正常性盈利暴涨了20%多。
林祖辉笑着说道：“业务大概分部盈利情况，说说！”
梁真勋点点头，立马娓娓道来，海外主要是美国的写字楼和购物中心，以及酒店盈利；香江的非常地产业务主要是恒昌控股的贸易业务（汽车、粮油等）、航运、零售，内地业务也开始贡献了超过十亿的盈利；剩下的，几乎就是香江的地产供应的。
整体来说，香江地产（发展地产和收租地产）的利润供应，已经只有60%不到了。
林祖辉说道：“公司资金情况不错，继续保持！除了亚马逊购物中心、朗庭酒店集团的支持，公司其它方面要谨慎起来了。”
跟着林祖辉久了，这些高层能从林祖辉的一举一动中，看到很多东西，比如林祖辉最近一年开始，有意减少在香江地产的活动，有意让新时代集团现金流充沛，背后的用意，这些高层似懂非懂。
“好的，我记下了！公司目前账上360多亿港币的现金流，比集团债务还多出一点点！”
林祖辉
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