来到磨丁之后,我们整个团队都有些消沉。
日子过得没一点生机。
开局不利,不到一个月的时间,就发生一起杀人未遂案。至于投资方向,至今没有找到。
我们天天开着车,在30多平方公里的地方跑来跑去,了解市场。
每天早上跑出去,好像满怀希望,到处是一片繁荣的建设景象。每天晚上回到银杏居,大家又觉得有些失落。
那些拔地而起的高楼,每天一个变化。而我们的感觉怪怪的。
唯一的感觉,无论是什么店子都在渴望游客到来,游客成了这个小城唯一的希望。
一晃就到月底。
老萧决定召开一次月底总结会议。
我走进去的时候,大家都到了。
老萧说:“来了这么多天,我们该看的都看了,大家发表点意见。”
会场很沉寂。宁静第一个打破沉默:“我觉得酒店业没有多大希望。因为磨丁的人流量看起来很多,但都是过路客。用餐的多,住宿的少。
无论从免税商店到珠宝大厅,看上去人满为患,其实游客们都只是把这里当成一个景点。看一看就走了。”
春伢子也有同感:“这个地方太小了,30多平方公里,相当于内地落后地区的一个小县城,更不用说与经济发达地区的一个镇去相比。
已经有两家酒店。再办一家集住宿餐饮于一体的酒店,我觉得不靠谱。当然,这只是我一个没读多少书的人的直觉。”
老萧示意我说说。
我说:“我们先不要急着下结论。干任何一行,有赚的也有亏的。陈总给了我们半年的考察期,我建议我们还是要过细地进行市场调查。”
当然,我的这番话也仅仅是为了安定军心。
老萧问:“你谈谈具体的调查方式。你认为要怎么来了解真相?”
我说:“一是酒店不可信。二是别人的介绍也不可信。两大酒店肯定不会把真实的入住率告诉我们。谁愿意自己多一个竞争对手呢?
至于别人的介绍,比如李全德,他当然会鼓动我们来投资。他的目的就是尽量在基建上分一勺粥。
在磨丁有多少个李全德呢?我不知道。但我知道钢筋泥沙子供应商,电器和厨具供应商,办公用品供应商……他们都是李全德。所以,除了我们自己的第一手资料客观点外,其他人的都不客观。”
老萧问:“那我们怎么样才得获得客观数据呢?”
“我们可以到两大酒店抄车牌。进来多少大巴,小车。第二天早上还剩多少。
晚上走了的都是过路团体,或者自驾游个体户。我们摸一个月的数字。再汇报给陈总,有事实有数据,说明我们的工作做扎实了。
老萧说:“你说的比较全面,那么我们静下心来再调查吧。”
散会后,老萧叫住我,苦笑一声,然后道:“我总感觉这个地方太小,搞酒店业不
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