我平静了一下情绪,缓缓说道:“我刚才向田德汉书记了解了一下情况。”
老萧说:“向他了解?他在东黎镇。”
我说:“他在南黎工作了五年才调往东黎。”
老萧才“哦”了一声。
陈总毕竟是办大事的,沉得住气。对老萧插嘴有点不满,说道:“你先听山红讲。”
我继续道:“本来上州原来的意图是向东发展,加上南黎一直是远郊,发展缓慢。现在,政府调规向南发展。南黎镇才被人重视。
所以,陈总您才在南黎拍下这块地段,准备办商贸城,以商贸带动房产。
但计划没有变化快,现在机场、高铁站再往南移。从这个角度来说,我们失算了。是不是?”
陈总点点头。
我笑道:“祸福相依,世界上没有绝对的坏事,也没有绝对的好事。既然这样,我们就放弃商贸城的想法。”
陈总说:“就开发房产?”
我摇摇头:“单单开发房产也没有优势,可能有一部分房子卖不出。”
“那怎么办?”
我说:“我听田德汉介绍,南黎镇有一座中学很有名。”
老萧忍不住了,插话道:“这个我了解,上州周围几个镇,南黎的经济最落后,但教学质量却第一。”
“正是这种情况。田德汉原来在南黎镇分管文教卫,据他介绍,镇中学条件很差,镇上几次想建一所新的学校,奈何财力有限,只说没做。”
陈总一听就明白,往桌子上一拍:“要镇上支持,把中学搬到我们那块地段来,把房子建成学区房。”
老萧也一下反应过来:“这是个好主意。”
我笑道:“主意确实是个好主意,但镇上不一定听旭日的,所以,陈总,我给您献一计。”
“你说。”
“送。送一座学校给南黎镇。”
“送?”陈总和老萧一齐反问。
“对,送。如果你送一座学校给南黎镇,你说要建在哪儿,他们会依你的吧。而送一座学校,帮他建成校舍,五千万足够了。
学校建在你的地盘上,你周围的房子就都变成了学区房。学区房是不是价格可以高一点?
你每平米多一千元,五万个平方这笔钱就挣出来了。而你在这块地段上,不止建五万平米的房子吧?
有了中学,你再建个幼儿园,建个超市,开发一些小商铺。幼儿园,超市、小商铺就都可以卖出去。”
老萧张大着嘴,很崇拜地望着我。陈总有些激动,但他比老萧稳重多了,估计心里在算这笔账。
我说:“这个完全可行。我给您讲个故事。”
陈总端起茶杯又放下,说道:“你讲。”
“当年二战刚刚结束,成立了联合国。成立以后没钱没地方办公。各个国家经过战火,也十分虚弱,处于百废待兴的状态。再说捐钱也有很大的负面影响。捐钱最多的国家是不是可以在联合国指手划脚
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