一套需要500万的那种,住户就无所谓什么地铁不地铁了。这一点实际上会深刻影响到你们房型的设计。”
褚秋晨皱眉,“具体些。”
温晓光沉吟一声,敲了敲桌面,“简单说,地铁房不要盖的太好,因为买的起好房子的人一家起码一辆车,甚至两辆车,又或者几口人就几辆车,他们根本不会在意附近是不是有地铁,就比如你,褚总,你懂怎么乘地铁吗?你坐过吗?几乎不会坐吧,你买房管那片儿有没有地铁吗?那既然客户都不在意这一点,你让销售怎么介绍?”
“哎,老板你好,我们这边出门2公里就是16号线?人家根本不在意啊,于是借这个‘条件’加价也就变得不可接受了。”
葛瑶儿听完呆住,“那我们前期的规划都得推翻重来了啊!”
“推翻就推翻,这不重要,”褚秋晨紧锁眉头,咬了咬嘴唇,“一开始我们也不掌握轨道交通这个情况,好在现在还没有施工,都还来得及,晓光你的这个论调很重要,非常重要。”
温晓光继续:“一句话而言,针对普通工薪阶层,地铁房的涨价最狠,剥削最厉害,因为他们需要这个站点,这部分群体当然买的起车,但他们会换算开车的成本,他们在乎油钱和停车费。”
陈北是干脆利落,他问道:“一般这种情况会涨多少?”
褚秋晨肯定有数据,她静静开口道:“一般来说不会低于20%,最高也有超过50%的。”
嘶。
“太过分了吧!没有增加任何投入,一下能涨那么多?这钱赚的也太容易了些!”
温晓光说:“这叫丈母娘推动GDP,虽然这个钱涨的没道理,工薪阶层也明白的很,但有什么办法?咬着牙也得买。”
两个女人都是乐的一笑,这个词倒是新鲜。
褚秋晨最近大概神经紧绷,不是很放松的出了口气,“还好把你约出来了。”
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