他自己想像地那般他的神态明显地放松了态度变得友好“任助理你这么说就太客气了传授经验谈不上大家交流一下好了。其实我早就认识任助理了那是购百乐生了投毒事件你主持记者招待会对你的才能我是很佩服地。”我注意到庄明宇再说话的时候已经把“您”换成了“你”这样听起来舒服了很多。
“庄总你过奖了。”我对他的称呼也马上随之改变“能和a城第一拍卖师交流我想我一定会学到很多东西的。所以如果你不收我学费的话那我请你吃顿饭怎么说也不过份吧。哈哈……”说完这句我们两个人相互看着一起笑起来。气氛融洽了彼此都有了些惺惺相惜的感觉。
“庄总现在社会上有一种说法拍卖是追求利润最大化的形式土地拍卖竞争激烈”为了能和庄明宇很好的交流我是做了一番“功课”的。应该说有的问题完全是想给庄明宇一个好感而有些则是我真的想从一个拍卖师的角度去了解的。“政府以拍卖形式把土地卖给房地产商房地产商拿到的地往往就是天价。为了保证自己的利润商品房竣工之后卖给消费者的价格则会更高从而影响了楼价对此你怎么看？”
“这种说法是片面的是一种误导事实恰恰相反。”听了我提出的这个问题庄明宇神色一凛很显然这个问题的深度和力度是可以引起他的重视的。微微思考了一下后他慢慢说道：“在拍卖会上地价的增幅有多大到什么程度在根本上是由开商决定而并不是拍卖师所能控制的。房地产开在创世纪集团是一个很大的产业这方面你应该会有所了解那就是所有的开商在竞买这块地前或那块地之前都先会作出一个综合参数的判断有一个竞投方案和竞买的底限这个参数是从楼价来的应该说是楼价决定了地价……”
聊起来之后才现彼此之间的话题很多。我们从土地拍卖聊到了中国楼市直至中国经济。庄明宇是学经济的而且很喜欢自己的专业；我自从认了李光潜做老师当然也可以算是学经济的相同的兴趣让两个人越聊越投机这一聊足足有两个多小时。这中间庄明宇接了几个电话都长话短说告诉对方自己有客人等一会再打回去。还有一次秘书来敲门说有个人想见他在外面等也被他改了时间。看到他如此重视我们的谈话我很高兴。
其实在来找他之前我一直有一个隐忧那就是担心重兴方面已经在庄明宇身上做了工作。因为优绩公司一直在承办这样的土地拍卖会。重兴这么做是非常有可能的。但经过这次地交流我已经
这个顾虑。
很显然我所做的这一切已有了收获在谈话即将结束的时候我明显地感觉到自己已赢得了他的好感。彼此相见恨晚。当他知道我现在的经济学老师是李光潜之后艳慕非常。说
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