温晓光想着褚秋晨的聪慧,很难把陈北说的人与她相关联。
“真的假的?他培养的女儿可完全不是这样啊。”
“这你得问黎总,他深有体会。”陈北道。
“和他有什么关系?”
“有的,他的女儿他不就没怎么培养吗?”
温晓光了然,原来是这么个意思,也就没好意思说你瞧瞧那个黎慕文原来是个什么样。
至于他俩的事,既然掺杂了这种理由,也就不好再说什么,三十几岁的人思考婚姻往往不像年轻人一样自己喜欢就成,家庭是个重要的因素,顺当的过日子是最高准则,如果这点无法满足,那还是挺麻烦的。
在老地方,他们见到了褚秋晨和葛瑶儿。
“温总,最近发财了没?”葛瑶儿一见到他,就兴高采烈的问。
温晓光坐下说:“发财没有。不过谢谢你上次给我介绍的房子,非常不错。”
“已经买了吗?”褚秋晨插嘴道。
“买了,就前几天买的。”
陈北脱下外套去喊了服务员过来点菜,周六的晚上,人流比较多,他们四个进来都没人招呼。
褚秋晨则问道:“你是不是有什么我们不知道的背景?你要有的话就告诉我,下次找个更近的。”
“我倒希望我真有,所以这个事已经完全确定了?”
“当然了,都官宣了。”
葛瑶儿兴奋道:“这么大的利好真是乐坏我和表姐了,一开始我们压根没想过这个事!你果然是我们的福将,我觉得得把你请到公司去,不用你干活儿,当吉祥物就行。”
褚秋晨笑骂道:“这样你是乐意了,工资我发,帅哥你撩。是吗?”
“2.8公里不算最好的距离,但算最好的之一,轨交房房价涨幅最高的其实就是2-3公里这个距离。”温晓光把她们的话题拉回来。
“凭据呢?”陈北回来坐在他的身边。
温晓光道:“任何大型的公共基础设施都是有Negative-Externality的,离的最近的楼盘因为噪音、施工、污染、人流杂乱、小摊小贩等等因素反而不会涨很多,稍微远一点的最好,超过3公里以上,效应就会依次递减。这个瑶儿应该知道,你在学校学过。”
葛瑶儿小脸微红:“……你说的哪个学校教?高中?”
……难怪你考不上研究生。
温晓光说:“关于轨道交通对周边房价的定量研究其实很早就有,几个大城市也都被作为案例运用各种模型仔细分析过,就比如Difference-in-DifferenceModel。我把结论说的通俗些,首先轨道交通不是对每一处房价都有影响的,比如市中心,它原本的交通可达性就高,有没有地铁人家都方便。”
“再比如房型,一般150-300万的房子最容易受轨道交通影响,而很贵的房子,
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